Organise IT heeft in 2001 een terrein gekocht voor haar nieuwe kantoor. Bij de sloop van de oude gebouwen eind 2002 is een aanzienlijke asbesthoeveelheid in de grond gevonden. Na veel juridisch gedoe is het eindelijk zover. De grond wordt gesaneerd. Hieronder van dag tot dag het verloop van de sanering. Als ervaren projectmanagement bureau kunnen we het niet laten af en toe een kwinkslag te maken.

Daar waar men 1 à 2 dagen voor de de voorbereidingen had gepland, duurde dit alles langer dan gepland. Dat begon al met een dag uitsel. Heel duidelijk was dat de mensen die gestuurd waren nauwelijks waren geìnformeerd over de klus. Daardoor ging er van alles fout. Met name het bouwen van het containment (de tent) rondom de zeef kostte wat hoofdbrekers. Maar na 10 dagen had men het voor elkaar. Inmiddels lagen er wel bergen te zeven grond en konden de kraanmachinisten niet meer verder met afgraven daar er geen ruimte meer was.
Hieronder enige impressies uit de voorbereidingsperiode.

DE aanvang van het saneringsproces verliep even moeizaam als de voorbereiding. Het is vreemd om te moeten constateren dat, ondanks dat er een plan van aanpak is plus een beschikking van de provincie waarin staat hoe er gesaneerd moet worden, de eerste week allerlei discussies ontstonden over de te volgen werkwijze. Een zeefmaas van 10x10 mm blijkt te kleinmazig voor dit werk. Zeker na het noodweer in de week voor pinksteren. Het overstappen naar een zeefmaas van 20x20mm bleek succesvol.
Desondanks is de zeef een aantal malen vastgelopen en het noodaggregaat bleek ook zo zijn kuren te hebben. Net als de DECO-unit. De zeef kon niet vervangen worden, maar gelukkig de DECO-unit en aggregaat wel.
Uiteindelijk is de sanering toch tot een einde gekomen. Maar dan komt het ritueel van het opruimen. Vooral het reinigen van de zeef in de tent schijnt iets speciaals te zijn. Je kunt het niet zien, maar er zijn 2 dagen lang 4 mensen bezig geweest met het reinigen van de zeef en het steigermateriaal. Op vrijdagmorgen 18 juni is de tent formeel schoon en kan het afbreken beginnen. Dat gaat snel. Zeker als duidelijk wordt dat het de heren er niet meer zo'n zin in hebben. Alleen de shovel staat er nog aan het eind van de dag en een kleine berg grond die nog uitgereden moet worden.

Vandaag is gestart met het terugzetten van de betonnen schutting. Verder heeft de shovel het laatste bergje schone grond uitgereden en vertrok vervolgens met stille trom. Wat achterbleef was een kuil. En nee, wij willen geen zwembad en nee, wij willen geen vijver. Het gat bedroeg zo ongeveer 200 m3.

Alleen de heren van de schutting zijn aan het werk en vorderen zeer gestaag. Helaas was aan het begin van de middag al het materiaal op. En dus werd alles wat er stond alvast gevoegd.

Vandaag is de betonnen schutting afgemaakt. Nou ja, afgemaakt. Aan het begin van de oprit zit nog een gat van ongeveer 1 meter. Of hier nog wat aan gedaan wordt is een groot vraagteken. De hovenier is ook komen kijken om te bezien of en zo ja, hij zijn werk kan gaan doen. Hij regelde gelijk zaken voor de ontstane kuil.
De beloofde stratenmaker is echter niet komen opdagen. Komt ineens pas volgende week. Maar dat zijn we onderhand wel gewend van deze aannemer.

's Morgens om 7.00 uur arriveren de eerste vrachtwagens met schone grond. En behalve schone grond zijn er ook 3 vrachtwagens zand gebracht voor de terrassen en 5 vrachtwagens compost. Een foto van dat aanzicht volgt nog.

Op zaterdag is een ware mega-klus verricht. Dankzij mijn broers Paul en Rob zijn alle stenen van het depot gesorteerd en verplaatst zodat de ruimte vrij kwam voor het terras. Wat is achtergelaten zijn de stoeptegels die de aannemer niet meer kon vinden en puin.
Op zondag heeft mijn zwager geholpen bij het laatsen van de tijdelijke vlechtschutting. Ook hier de nodige tegenslag. De fundering van de oude hondenkooi zat nog in de grond en moest op de plaats van de palen worden kapot geslagen. Helaas is daarom maar de helft van de schutting geplaatst.

Op maandag zijn de noodzakelijke laatste delen van de fundering verwijderd. Dinsdagmiddag en -avond is de schutting afgemaakt. Dat de grond niet gelijk is werd wel duidelijk doordat de schermen 3 à 4 cm in plaatsingshoogte verschillen. Maar na 7 jaar is eindelijk de privacy terug.
Dinsdag is gestart met het straatwerk. Vanwege het warme weer zit daar niet zoveel schot in. Maar er wordt aan gewerkt.
Eind van de week is het pad langs de schutting bijna klaar. Maar wat is het warm voor dit werk.

Nadat op zondag het grootste deel van de betontegels plus alle stootbanden op het pad langs de schutting zijn gezet, startte maandag de hovenier met zijn werkzaamheden. Eerst maar eens de heuvelstjes grond weggewerkt. Vervolgens zijn de terrastegels gebracht en zijn de eerste voorbereidingen voor de terrasaanleg begonnen.
Op dinsdag is gestart met de aanleg van het terras voor het huis. Daarvoor moest in allerlijl eerst het riool voor het afvoervan het regenwater worden aangelegd. Maar middels een gezamenlijke actie was dat in 3 kwartier gebeurd. Geen overbodige luxe, want 's middags begon de stortregen en hoopte het water zich ver van het huis op.
In de nacht van dinsdag op woensdag is er heel veel water gevallen. Daardoor is er een aardige modderpoel ontstaan. Blijkt voor de aanleg van het terras geen hinderpaal te zijn. Ook is men met de voorbereidingen voor het tweede terras begonnen.
Eind van de week is het terras voor het huis en de kruidentuin gereeds gekomen. Ook zijn de betonnen stootbanden van het verhoogd terras gelegd. Resteert voor mij om op zaterdag de beregening van de kruidentuin aan te leggen, zodat het straatwerk aldaar volgende week ook kan worden afgerond. Door het grote vochtgehalte van de grond was dit een zware klus.

Op maandag en dinsdag zijn zijn de terrassen afgerond. Verder is de grond wat uitgereden zodat deze goed kan drogen alvorens de egalisatie van het terrein plaatsvindt. Daarom tot maandagavond laat de rioolpijpen voor de afvoer van het regenwater gelegd naar de daarvoor gegraven kuil. De kuil moet nu nog worden omgezet in een bezinkput.
Verder is alle overbodige rommel van het terrein afgehaald, zodat eind van de week het egaliseren snel kan gebeuren.
Op donderdag is de grond geëgaliseerd op een klein stukje na. Daar liggen nog de attributen voor de stratenmakers die de oprit nog moeten doen. Desalniettemin is gestart met het leggen van de leidingen. Dat wordt een handmatige en dus moeizame klus. Mede dankzij het weer is de lange sleuf pas gegraven tot de regenput. Ook is de regenput enigszins gefatsoeneerd, zodat we de installatie ook kunnen testen voordat de sleuven straks worden dichtgegooid.

Deze week stond in het teken van het herstel van de oprit en het graven van sleuven voor beregening en elektriciteit. Het weer zat daarbij niet mee. De totale lengte van de sleuven bedraagt 150 tot 160 meter. Helaas is door de hevige regenval over 4 meter een sleuf weer in gestort (een micro aardverschuiving). Maar ondanks alles zijn de sleuven gegraven en kunnen de leidingen in het weekend gelegd worden. En dan natuurlijk testen.

Dat was jammer. Vrijdag na de werkzaamheden brak er een drie uur durende hoosbui los. Daarbij is zoveel water gevallen dat alle sleuven tot de bovenkant vol stonden met water. In de loop naar zaterdag zijn vervolgens diverse sleuven dicht gestort. Dat betekent een vertraging. Want eerst zal het water moeten zakken en dan zullen de ingestorte sleuven weer uitgegraven moeten worden.
Ook pech met de waterpomp. Het elektriciteitscompartiment bleek vol gelopen te zijn met water. (dat moet al voor de hoosbui zijn geweest. De pomp staat nu uit te lekken in de hoop dat alles nog goed komt.
"Uithuilen en deels opnieuw beginnen".

Er is de afgelopen weken hard gewerkt aan de tuin. Veel gebeurde echter ondergronds: het aanleggen en testen van de beregening. Behalve geueen die open en dicht gaan is daar weinig aan te zien.
Maar eind augustus zijn de werkzaamheden zo goed als voltooid. Alleen de poort moet er nog ingehangen worden. Die komt in week 38. De palen zijn er eind juli al ingegaan.
En nu werken aan de toekomst.